Đất 2 Mặt Tiền Tô Vĩnh Diện – Phường 6, Tp. Đà Lạt | Quỹ Đất Lớn – Full Thổ Cư – Gần Đồi Ngô Quyền

Lô đất góc 2 mặt tiền hiếm có tại đường Tô Vĩnh Diện, Phường 6 – Đà Lạt. Diện tích lớn 687.5m², ngang bám đường gần 52m, full thổ cư 100%, đường nhựa rộng, khu dân trí cao, yên tĩnh nhưng kết nối trung tâm nhanh chóng. Sản phẩm phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn hoặc đầu tư dài hạn.

Đặc điểm nổi bật của lô đất

• Diện tích: 687.5m² (51.96m x 24.48m)
• Chiều ngang bám mặt tiền lên đến 51.96m – cực hiếm
• Lô góc 2 mặt tiền đường nhựa
  • Hướng Bắc: đường nhựa rộng 10m
  • Hướng Tây: đường nhựa rộng 10m
• Sổ hồng riêng – đất ODT – full thổ cư 100%
• Hiện trạng: đất trống, bằng phẳng, không dốc, không taluy
• Đường mới làm lại, 2 ô tô tránh nhau thoải mái
• Khu vực yên tĩnh, dân trí cao, view đẹp

Lợi ích khi sở hữu lô đất

• Quỹ đất lớn, mặt tiền cực rộng – rất thuận lợi thiết kế công trình
• Lô góc 2 mặt tiền giúp tối ưu giá trị khai thác và tính thanh khoản
• Full thổ cư, pháp lý rõ ràng, xây dựng ngay
• Khu vực gần trung tâm nhưng vẫn giữ được không gian riêng tư
• Phù hợp nhiều mô hình: biệt thự, villa, khách sạn, lưu trú cao cấp
• Giá trị gia tăng bền vững theo hạ tầng và du lịch Đà Lạt

Vị trí & tiện ích liên kết

• Gần Đồi Ngô Quyền – điểm ngắm thành phố và check-in nổi tiếng
• Cách chợ Ngô Quyền: ~500m
• Cách THCS Lam Sơn: ~900m
• Cách VinMart, Bách Hóa Xanh: ~600m
• Cách trục đường Ngô Quyền: ~300m
• Kết nối Hồ Xuân Hương & Trung tâm Đà Lạt: ~3.5km
• Xung quanh nhiều homestay, villa nghỉ dưỡng đang hoạt động
• Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km

Sản phẩm phù hợp với những ai?

Lô đất 2 mặt tiền Tô Vĩnh Diện với diện tích lớn 687.5m², ngang bám đường gần 52m và full thổ cư 100% là sản phẩm rất phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm sự khác biệt và giá trị lâu dài tại Đà Lạt.

Trước tiên, đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn xây biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp hoặc villa sân vườn. Với chiều ngang cực rộng, lô đất cho phép thiết kế không gian mở, sân vườn lớn, hồ cá, tiểu cảnh và khu sinh hoạt ngoài trời – điều rất hiếm tại các khu vực gần trung tâm. Khu dân trí cao, yên tĩnh, view đẹp giúp đảm bảo chất lượng sống lâu dài cho gia đình.

Thứ hai, lô đất đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư xây dựng khách sạn, homestay cao cấp hoặc mô hình lưu trú nghỉ dưỡng. Lợi thế lô góc 2 mặt tiền, đường rộng, dễ nhận diện giúp tối ưu khai thác kinh doanh. Khu vực xung quanh đã có nhiều homestay đang hoạt động tốt, chứng minh nhu cầu lưu trú ổn định, đặc biệt khi gần các điểm tham quan nổi tiếng như Đồi Ngô Quyền.

Ngoài ra, đây cũng là sản phẩm dành cho nhà đầu tư trung – dài hạn muốn nắm giữ quỹ đất lớn, full thổ cư trong khu vực có tốc độ phát triển ổn định. Khi quỹ đất mặt tiền rộng ngày càng khan hiếm, những lô đất như thế này sẽ ngày càng tăng giá trị theo thời gian.

Tổng thể, sản phẩm phù hợp với khách an cư cao cấp, nhà đầu tư lưu trú, hoặc nhà đầu tư tích lũy tài sản lâu dài, ưu tiên pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp và khả năng khai thác linh hoạt.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất ở đô thị (ODT)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – full thổ cư
• Diện tích: 687.5m²
• Mặt tiền: ~52m – lô góc 2 mặt tiền
• Đường: Nhựa 10m – ô tô tránh nhau
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng
• Hướng: Bắc & Tây
• Tiềm năng: Biệt thự – villa – khách sạn – đầu tư dài hạn
• Giá bán: 36 tỷ (có thương lượng)

Lô đất có phải full thổ cư không?

Có. Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư 100%, xây dựng lâu dài.

 Đất có dốc hoặc taluy không?

Không. Đất bằng phẳng, rất thuận tiện thi công.

Đường trước đất rộng bao nhiêu?

Đường nhựa rộng 10m mỗi mặt, ô tô tránh nhau dễ dàng.

Lô đất phù hợp xây dựng loại hình gì?

 Phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, villa sân vườn, khách sạn, homestay cao cấp hoặc nhà ở kết hợp đầu tư.

Khu vực này có tiềm năng khai thác lưu trú không?

Có. Gần Đồi Ngô Quyền, gần trung tâm, xung quanh nhiều homestay đang hoạt động hiệu quả.

Pháp lý có rõ ràng, sang tên nhanh không?

Pháp lý đầy đủ, sổ riêng, công chứng – sang tên nhanh gọn.

 Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-la